首页 > 资讯 > 土拍速报

2020南京第二季度土拍,近40家房企报名!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-06-29
疫情渐退,楼市复苏,土地市场也渐渐回暖!近期,全国越来越多的一二线热门城市纷纷开始土拍等规划。

疫情渐退,楼市复苏,土地市场也渐渐回暖!近期,全国越来越多的一二线热门城市纷纷开始土拍等规划。

 

2020年4月3日,南京也迎来二季度的首场土拍,共出让3幅重磅宅地,河西2幅,最高限价44008元/㎡,新港1幅。此次土拍起拍总价47.75亿元,共吸引近40家房企报名参与竞拍!
竞拍结果:

 

1、经过19轮竞拍,高力以7.9亿元总价、楼面价42398元/㎡,竞得河西中G02住宅地块;

 

2、经过67轮竞拍,建发以26.5亿元总价、楼面价35333元/㎡,竞得河西南G03住宅地块;

 

3.新港新城1幅地块仍在拍卖中;

 

 

4.本次土拍看点:

 

1、本次土拍,3幅优质地块共吸引近40家房企报名,万科、融创、中海、恒大等品牌房企都报名参与。河西中G02地块8家房企报名,河西南G03地块22家房企,新港新城G04地块25家房企意向竞拍。具体如下:

 

 

地价有变化!

河西中:去年保利G22地块,起拍楼面价26329元/㎡,最高楼面价38066元/㎡,成交楼面价32356元/㎡;此次G02起拍楼面价32738元/㎡,最高楼面限价44008元/㎡;

 

河西南:去年11月出让的河西南国资G75 地块,起拍楼面价24445元/㎡,最高楼面价33530元/㎡;此次G03起拍楼面价26533元/㎡,最高楼面限价36933元/㎡。

 

河西中NO.2020G02地块

地块位置:位于建邺区南苑街道,东至华山路,南至清河路,西至积睿路,北至规划道路。

 

出让面积:6654.63㎡

 

用地性质:二类居住用地

 

容积率:1.0<R≤2.8

 

起拍总价:6.1亿,最高限价:8.2亿元

 

起拍楼面价:32738元/㎡

 

最高楼面限价:44008元/㎡

 

经过19轮竞拍,高力以7.9亿元总价、楼面价42398元/㎡,竞得河西中G02住宅地块。

 

NO.2020G03地块

地块位置:位于建邺区双闸街道,东至龙王大街,南至元前路,西至新亭街,北至庐山路。

 

出让面积地上:28195.66㎡,地下:736.22㎡

 

用地性质:二类居住用地

 

综合容积率:2.66

 

起拍总价:19.9亿,最高限价27.7亿元

 

起拍楼面价:26533元/㎡

 

最高楼面限价:36933元/㎡

 

G03看点:

1、位置佳:地块位于S3号线高庙路站北侧,紧邻江东路商务服务轴、水轴商业区,东北侧为在建的金地、正荣商业综合体和社区中心。


2、周边房价:周边有招商雍和府、朗诗熙华府等建成小区,挂牌价在4.8-5万/㎡,还有鱼嘴金茂悦、华润置地鱼嘴润府,新房价格4万/㎡,河西金茂府新房价51447-52421元/㎡,总价750万起;


3、区域地价:板块内的G75和G77地块成交楼面价分别是28339元/㎡、29498元/㎡。值得一提的是,前2天河西南又挂出两幅纯宅地G10、G11地块,相较G03地块,地段优越,位于河西南部地区最北端,而南京地王项目葛洲坝中国府(楼面价45213元/㎡)就在旁边。两地块起拍价2.9万/㎡以上,最高楼面价4.1万/㎡左右。

 

NO.2020G04地块

地块位置:栖霞区经济技术开发区,东至仙新路,南至栖霞大道,西至兴盟路(规划),北至恒发路(规划)。

 

出让面积:地上67582.54㎡,地下4872.04㎡

 

用地性质:二类居住用地

 

综合容积率:2.5

 

起拍总价:21.75亿,最高限价31.45亿元

 

起拍楼面价:12873元/㎡

 

最高楼面限价18614元/㎡

 

结语

2019年12月,中央经济工作会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。预计今年土地市场也将平稳发展,各家房企拿地也将更加理性。

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
上一篇:6月LPR依然“按兵不动”!连续3月未变 下一篇:复工后,南京土拍“开门红”,尧化门成黑马
热门楼盘

热门楼盘

蓝光睿创新筑(黑钻公馆)
蓝光睿创新筑(黑钻公馆)
在售 板楼
28097 元/m²
六合万达广场
六合万达广场
在售 高层
15000 元/平方米
龙湖水晶郦城
龙湖水晶郦城
在售 板塔结合
20112 元/m²
望景名府
望景名府
在售 洋房
8962 元/平方米
海玥万物
海玥万物
待售 塔楼
待定 元/m²
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务